ОБЩЕСТВОЭКОНОМИКАПОЛИТИКАПРОИСШЕСТВИЯКУЛЬТУРАТУРИЗМСПОРТВ МИРЕНЕДВИЖИМОСТЬ
Фоторепортажи | Погода | Работа | Комментарии | Форум | Карта | Подписка | Реклама | Об агентстве

Москва отобьет у частников аренду жилья

16 декабря 2011, пятница, 12:57 – СОЧИ-24

Москва отобьет у частников аренду жилья
Москва отобьет у частников аренду жилья
Аренда квартир в Москве может перейти к управляющим компаниям. Таким образом город сможет вернуть тот доход, который недополучает из-за "серых" схем сдачи жилья.

"Мы планируем создание управляющих компаний, которые будут управлять арендным бизнесом, – заявил председатель "Москомстройинвеста" Константин Тимофеев. – Чтобы человек мог взять жилье в аренду именно у управляющей компании, чтобы не было прямых договоров между гражданами".

Как сообщил накануне Тимофеев, в Москве по "серым схемам" сдается в аренду около двух миллионов квартир. Такие операции не облагаются налогами, а, следовательно, город не получает с них доходов, передает "Интерфакс". "Следует учесть, что порой проживание в квартирах, сданных по таким схемам, является небезопасным", – отметил глава организации.

В "Москомстройинвесте" уточнили, что инициатива по созданию управляющих компаний уже обсуждается рабочей группой. Более подробная информация о ее работе появится в начале февраля. При этом в ведомстве не смогли сказать, какое именно жилье будут контролировать управляющие компании – действующее или новое. Представитель "Москомстройинвеста" подтвердил лишь, что новая организация будет работать в доходных домах. Массовое строительство таких домов власти намерены начать в ближайшие годы, сообщает газета "Известия".

С тем, что именно на новом жилье будут работать созданные управляющие компании, согласны и эксперты. "Смысл работы управляющих компаний в том, чтобы жилье сдавалось не каждым частником самостоятельно, а профессиональной компанией, которая будет управлять большим объемом недвижимости. Откуда этот большой объем жилья может взяться? Это строительство доходных домов", – отмечают они.

В Москве подобную услугу предоставляют действующие агентства недвижимости – это "доверительное управление" жильем. Она используется, например, если хозяин уезжает из страны, поручив агентству не просто сдать квартиру, но и следить за въехавшим жильцом. Агент должен будет получать с него деньги и проверять состояние квартиры.

Между тем эксперты усомнились, что управляющие компании смогут заниматься теми квартирами, которые сдают сейчас частные собственники. "На сегодня средние показатели дохода на вложенный капитал от сдачи в аренду объектов жилой недвижимости составляют порядка 5% годовых. Возможно, собственники жилья и захотят переложить на плечи управляющих компаний все проблемы, связанные со сдачей его арендой, но вряд ли согласятся на меньший доход", – считают аналитики.

Скорее всего, к услугам УК москвичи, желающие сдавать недвижимость, придут не сразу. "Если у нас законодательство будет изменено и будут огромные штрафы, вплоть до уголовных дел и люди увидят, что одного и другого оштрафовали, тогда они будут бояться (сдавать квартиру по "серой схеме"), – пояснил представитель общественного движения "Жилищная солидарность" Виктор Федорук. – А так, мы еще не дожили до такой честности, чтобы не украсть у государства 13% (налог на прибыль)".

Федорук отметил, что инициатива властей имеет две стороны. С одной стороны, она может помочь ликвидировать множество проблем, к примеру, массовое проживание нелегальных мигрантов в московских квартирах. А с другой, нуждающиеся москвичи, для которых сдача квартиры – главный заработок, могут потерять значительную его часть.

СОЧИ 24

Источник: Дни.ру


   Версия для печати  Подписаться на новости  На главную
В МИРЕ: ГЛАВНЫЕ НОВОСТИ
Евтушенкова не отпустили из-под арестаЕвтушенкова не отпустили из-под ареста

Суд отклонил предложение освободить бизнесмена под залог в 300 миллионов рублей и запретил ему выходить из дома...

В МИРЕ: ПОСЛЕДНИЕ НОВОСТИ
Ещё →  
сегодня, 17:30
Трамп готовит новые санкции против России

Президент США Дональд Трамп может ввести новые санкции против России. В Вашингтоне начали обсуждать ограничительные меры в связи ситуацией в Сирии...»

сегодня, 16:46
"ИГ" взяло ответственность за теракты в Египте

Запрещенная в России террористическая организация "Исламское государство" взяла на себя ответственность за взрывы в египетских городах Танта и Александрия, передает Reuters..»

сегодня, 16:31
В Москве ножом ранили сотрудницу полиции

В Москве в Петроверигском переулке неизвестный напали на сотрудницу полиции..»

сегодня, 15:30
Названа дата похорон Георгия Гречко

Похороны советского космонавта Георгия Гречкой пройдут 11 апреля на Троекуровском кладбище..»

сегодня, 15:14
Путин выразил соболезнования президенту Египта после серии терактов

Президент России Владимир Путин выразил соболезнования египетскому лидеру Абдельфаттаху Сиси в связи с серией взрывов, которые устроили смертники в нескольких городах арабской республики..»

сегодня, 13:45
В Египте в Вербное воскресенье взорвали церковь

В коптской церкви египетского города Танта во время служения по случаю Вербного воскресенья произошел теракт..»

сегодня, 13:13
Неожиданный поворот в деле о столкновении поездов в Москве

Следственный комитет возбудил уголовное дело по факту столкновения поездов на западе Москвы. Сотрудники ведомства назвали предварительную причину катастрофы...»

сегодня, 12:59
Телеведущая в прямом эфире узнала о смерти мужа

В Индии телеведущая Саприт Каур во время выпуска новостей сообщила о смерти своего мужа. Сотрудника местного канала потеряла самообладание только после того, как вышла из прямого эфира...»

ПОПУЛЯРНЫЕ МАТЕРИАЛЫ
РЕКЛАМА
ОБЩЕСТВОЭКОНОМИКАПОЛИТИКАПРОИСШЕСТВИЯКУЛЬТУРАТУРИЗМСПОРТВ МИРЕНЕДВИЖИМОСТЬ
Фоторепортажи | Погода | Работа | Комментарии | Форум | Карта | Подписка | Реклама | Об агентстве
Размещение рекламы в «СОЧИ 24»
Прайс-лист, (8622) 37-62-16, info@sochi-24.ru
Редакция: news@sochi-24.ru
Архивы за 2017, 2016, 2015, 2014, 2013, 2012, 2011, 2010, 2009 гг.
2009–2013 © Информационное агентство «СОЧИ 24»
ИА «СОЧИ 24», св-во регистрации СМИ ИА № ФС 77-44763
Материалы агентства могут содержать информацию 18+
При цитировании гиперссылка на «СОЧИ 24» обязательна.
«СОЧИ 24» - это оперативные новости Сочи
и аналитика, фоторепортажи, погода в Сочи,
форум, работа в Сочи.