ОБЩЕСТВОЭКОНОМИКАПОЛИТИКАПРОИСШЕСТВИЯКУЛЬТУРАТУРИЗМСПОРТВ МИРЕНЕДВИЖИМОСТЬ
Фоторепортажи | Погода | Работа | Комментарии | Форум | Карта | Подписка | Реклама | Об агентстве

Жертвам риелторов помогут деньгами

11 августа 2011, четверг, 10:39 – СОЧИ-24

Жертвам риелторов помогут деньгами
Жертвам риелторов помогут деньгами
В правительстве обсуждается идея введения компенсаций для обманутых покупателей квартир, предложенная Министерством финансов. В случае ее одобрения добросовестные приобретатели жилья смогут наконец-то спасть спокойно, не боясь потерять крышу над головой.

Если в результате сделки человек лишился приобретенной квартиры, ему будет выплачена ссуда, достаточная для того, чтобы не жить на улице. Расходы государство попытается взыскать с недобросовестных риелторов. Такое предложение обсуждается в правительстве, сообщает "Российская газета". Законопроект опубликован на сайте Минфина для общественной экспертизы.

Если идея будет одобрена, покупка квартир из рук в руки перестанет быть во многом игрой в русскую рулетку, отмечает издание. Дело в том, что покупатели жилья до сих пор постоянно рискуют потерять недвижимость. В деле могут открыться какие-то обстоятельства, из-за чего сделку отменят. При этом лишение прав может случиться в любой момент - хоть завтра, хоть через десять лет. Теоретически добросовестный покупатель имеет право на получение от продавца компенсации за понесенные расходы. Однако из квартиры выселят здесь и сейчас, а утраченные деньги не вернутся так просто, к тому же этих продавцов порой не так-то легко найти. В результате многие сделки просто срывались из-за опасений, что возникнут подобные сложности.

Предполагается, что на компенсацию смогут претендовать как добросовестные покупатели жилья, так и собственники, лишившиеся квартир по незаконным причинам. Получается, в каждом конкретном случае будет выбор, кому предоставлять компенсацию: человеку, который потерял жилье и по каким-то обстоятельствам не может его забрать у добросовестного покупателя, или же покупателю жилья, который вынужден его покинуть.

В законопроекте имеется важное уточнение – жилье должно быть единственным пригодным для проживания. То есть казна придет на помощь человеку, который продал одну квартиру, чтобы купить другую, но заключил неудачную сделку и рискует остаться ни с чем. Если же спор идет о даче, второй-третьей квартире, то Минфин тут не поможет. Компенсация задумывается как социальная мера для самых незащищенных, в том числе пенсионеров и несовершеннолетних.

При этом деньги будут выплачиваться только по решению суда, признавшего факт нарушения чьих-то прав. По мнению экспертов, судебная процедура в силу своей прозрачности будет также и страховкой от коррупции при выдаче компенсаций. Также в механизме заложена страховка от мошенничества: взять и деньги, и квартиру не получится.

Законопроект ограничивает размер компенсации одним миллионом рублей. Эта сумма может порадовать скорее жителей регионов, где в среднем столько квартиры и стоят. Однако для покупателей жилья в Москве и Петербурге это довольно небольшие деньги.

Согласно проекту, компенсации за утрату права собственности на жилье будут применяться в случае, если госрегистрация была проведена после 1 января 2005 года. Все, кто пострадал раньше, под действие норм не попадают. Предполагается, что закон вступит в силу с 1 января будущего года.

СОЧИ 24

Источник: Дни.ру


   Версия для печати  Подписаться на новости  На главную
В МИРЕ: ГЛАВНЫЕ НОВОСТИ
Евтушенкова не отпустили из-под арестаЕвтушенкова не отпустили из-под ареста

Суд отклонил предложение освободить бизнесмена под залог в 300 миллионов рублей и запретил ему выходить из дома...

В МИРЕ: ПОСЛЕДНИЕ НОВОСТИ
Ещё →  
сегодня, 17:30
Трамп готовит новые санкции против России

Президент США Дональд Трамп может ввести новые санкции против России. В Вашингтоне начали обсуждать ограничительные меры в связи ситуацией в Сирии...»

сегодня, 16:46
"ИГ" взяло ответственность за теракты в Египте

Запрещенная в России террористическая организация "Исламское государство" взяла на себя ответственность за взрывы в египетских городах Танта и Александрия, передает Reuters..»

сегодня, 16:31
В Москве ножом ранили сотрудницу полиции

В Москве в Петроверигском переулке неизвестный напали на сотрудницу полиции..»

сегодня, 15:30
Названа дата похорон Георгия Гречко

Похороны советского космонавта Георгия Гречкой пройдут 11 апреля на Троекуровском кладбище..»

сегодня, 15:14
Путин выразил соболезнования президенту Египта после серии терактов

Президент России Владимир Путин выразил соболезнования египетскому лидеру Абдельфаттаху Сиси в связи с серией взрывов, которые устроили смертники в нескольких городах арабской республики..»

сегодня, 13:45
В Египте в Вербное воскресенье взорвали церковь

В коптской церкви египетского города Танта во время служения по случаю Вербного воскресенья произошел теракт..»

сегодня, 13:13
Неожиданный поворот в деле о столкновении поездов в Москве

Следственный комитет возбудил уголовное дело по факту столкновения поездов на западе Москвы. Сотрудники ведомства назвали предварительную причину катастрофы...»

сегодня, 12:59
Телеведущая в прямом эфире узнала о смерти мужа

В Индии телеведущая Саприт Каур во время выпуска новостей сообщила о смерти своего мужа. Сотрудника местного канала потеряла самообладание только после того, как вышла из прямого эфира...»

ПОПУЛЯРНЫЕ МАТЕРИАЛЫ
РЕКЛАМА
ОБЩЕСТВОЭКОНОМИКАПОЛИТИКАПРОИСШЕСТВИЯКУЛЬТУРАТУРИЗМСПОРТВ МИРЕНЕДВИЖИМОСТЬ
Фоторепортажи | Погода | Работа | Комментарии | Форум | Карта | Подписка | Реклама | Об агентстве
Размещение рекламы в «СОЧИ 24»
Прайс-лист, (8622) 37-62-16, info@sochi-24.ru
Редакция: news@sochi-24.ru
Архивы за 2017, 2016, 2015, 2014, 2013, 2012, 2011, 2010, 2009 гг.
2009–2013 © Информационное агентство «СОЧИ 24»
ИА «СОЧИ 24», св-во регистрации СМИ ИА № ФС 77-44763
Материалы агентства могут содержать информацию 18+
При цитировании гиперссылка на «СОЧИ 24» обязательна.
«СОЧИ 24» - это оперативные новости Сочи
и аналитика, фоторепортажи, погода в Сочи,
форум, работа в Сочи.