Банкам дали инструкцию по повышению ставок

Для того чтобы банк смог в одностороннем порядке повысить процентную ставку по уже выданному кредиту, должно быть выполнено два условия, о чем говорится в письме регулятора. Во-первых, необходимо, чтобы заемщик более 30 дней не исполнял своих обязательств по страхованию, предусмотренных кредитным договором. Во-вторых, возможность подобного повышения должна быть предусмотрена соглашением.

Страховка является дополнительной статьей расхода для заемщика, однако она же позволяет несколько снизить процентную ставку. Зачастую клиент берет кредит со страховкой, а значит, и меньшим процентом, но перестает делать взносы в страховую компанию. В ЦБ подчеркнули, что банк вправе увеличить процентную ставку в том случае, если получит информацию о расторжении клиентом договора страхования.

Некоторые эксперты замечают, что не всегда договор страхования расторгается для того, чтобы банально избежать платежа. Иногда причиной является желание клиента заключить аналогичное соглашение с другой компанией на более выгодных условиях. При этом у него должна остаться прежняя, пониженная, ставка.

В противном случае за решение конфликта может взяться суд. "Если банк не идет навстречу, клиент вправе обратиться в суд и добиться признания условий кредитного договора неразумными, необоснованными и существенно ухудшающими положение заемщика", – цитируют "Известия" старшего партнера, руководителя отдела правовых споров группы правовых компаний "Интеллект-С" Романа Речкина.

"Процентная ставка по кредиту при отказе от страховки может быть увеличена банком на пять-десять процентных пунктов, причем повышенная ставка начинает действовать сразу с наступлением нового процентного периода по графику платежей. Для заемщика увеличение процентной ставки по кредиту означает рост ежемесячных платежей по нему. Поэтому ипотечные заемщики в большинстве случаев не отказываются даже от пролонгации договора страхования по ипотеке", – рассказала директор департамента ипотечного и потребительского кредитования СМП Банка Наталья Коняхина.

Она добавила, что в большинстве случае страхование кредита оказывается выгодно не только банку, но и человеку, взявшему его. "Договор страхования позволяет защитить не только риски банка, но и риски заемщика. Так, если возникает конфликт имущественных прав по поводу приобретенной квартиры и заемщик утрачивает права собственности, то страховая компания выплачивает банку остаток задолженности", – подчеркнула Наталья Коняхина.

СОЧИ 24

Источник: Дни.ру

---

Депутаты предложили вернуть имперский флагНазваны недобросовестные застройщики Краснодарского краяКиев выдвинул ультиматум ДонецкуВодозабор на реке Бешенка готов на 70 процентовРейтинг Обамы упал до рекордного минимумаТолоконникова защищает зеков ради пиараПод санкции США попали Сечин и КозакВ Грузии вербуют наемников для УкраиныУкраина перекрыла подачу воды в КрымДесятки тысяч армян вернутся в КрымУкраина сохраняет русский языкСаакашвили допросят по десяти деламКим Чен Ын показал младшую сестру