Элитную недвижимость отдают за долги

Хозяева двух элитных жилых комплексов в Нью-Йорке, стоимость которых в 2006 году составляла почти пять с половиной миллиарда долларов, вынуждены отдать недвижимость кредиторам за невыплаченные долги.

Владельцы комплексов Stuyvesant Town и Peter Cooper Village, компании Tishman Speyer Properties и BlackRock Realty оказались не в состоянии выплатить своим кредиторам часть выданной четыре года назад ссуды в размере 16 миллионов долларов.

В связи с этим "мы приняли это решение, так как чувствуем, что борьба за собственность или производство по делу о банкротстве не отвечает интересам жильцов (комплексов), нашего партнерства или города", - рассказал представитель предприятия Бад Пэррон.

При этом, по мнению экспертов, проблемы возникли у владельцев из-за снижения цен на элитную недвижимость, вызванное мировым финансово-экономическим кризисом. Так, за годы после постройки комплексов, они потерли в цене почти три с половиной миллиардов долларов, а их нынешняя стоимость не превышает двух миллиардов.

По данным экономистов, четыре года назад Tishman Speyer Properties и BlackRock Realty взяли кредиты в 4,4 миллиарда долларов на покупку новых жилых комплексов. А в начале наступившего года начались безрезультатные переговоры о реструктуризации задолженности. Теперь права на недвижимость будут переданы новому владельцу, имя которого пока не разглашается.

Вместе с тем, как пишут "Ведомости", жилые комплексы представляют собой целые районы и состоят из 110 зданий и 11 000 апартаментов, в которых проживают 25 000 человек. В 2006 году их продажа была названы крупнейшей сделкой в истории американского рынка недвижимости.

СОЧИ 24

Источник: Дни

---

Депутаты предложили вернуть имперский флагНазваны недобросовестные застройщики Краснодарского краяКиев выдвинул ультиматум ДонецкуВодозабор на реке Бешенка готов на 70 процентовРейтинг Обамы упал до рекордного минимумаТолоконникова защищает зеков ради пиараПод санкции США попали Сечин и КозакВ Грузии вербуют наемников для УкраиныУкраина перекрыла подачу воды в КрымДесятки тысяч армян вернутся в КрымУкраина сохраняет русский языкСаакашвили допросят по десяти деламКим Чен Ын показал младшую сестру