Стоимость жилья в Москве упала в 1,5 раза

С начала кризиса стоимость реальных сделок по продаже жилья эконом-класса в Москве снизилась уже в полтора раза. Об этом сообщил во вторник на пресс-конференции руководитель федерального государственного учреждения "Федеральный центр ценообразования в строительстве и промышленности строительных материалов" Евгений Ермолаев.

По его словам, на основании данных о фактических сделках, с начала кризиса стоимость реальных сделок по объектам бизнес-класса - индивидуальным жилым проектам в престижных районах Москвы - упала примерно в два-три раза. "В домах эконом-класса стала в полтора раза ниже, чем до кризиса", - отметил Евгений Ермолаев.

Он отметил, что по оценке ведомства, которое занимается ценообразованием на государственном уровне, одним из факторов, который тормозит в настоящее время развитие рынка жилья в целом, является разница между декларируемой ценой квадратного метра и стоимостью ее в реальной сделке. "Если до кризиса такая разница составляла примерно 10%, то сегодня, в отдельных случаях, эта разница - уже более чем в два раза", - подчеркнул эксперт.

Между тем с 1 января 2009 года по май включительно по России снизилась стоимость квартир и домов. Цены первичного жилья в регионах страны упали в среднем на 6,9%, а на вторичное жилье - на 11,7%. Об этом говорится в совместном исследовании Ассоциации строителей России и Союза инженеров-сметчиков. На начало мая текущего года средняя стоимость одного квадратного метра жилья эконом-класса на первичном рынке составляла 38,2 тысячи рублей. На вторичном рынке этот показатель составлял 42,6 тысячи рублей. При этом себестоимость строительства одного квадратного метра жилья составляла в среднем 33,4 тысячи рублей.

В Москве за тот же период времени квартиры подешевели на 3,3%, что составило 134,8 тысячи рублей за квадратный метр на первичном рынке и 114 тысяч рублей за ту же площадь на вторичном рынке. В Московской области цена упала на 5,7% и составила 67,4 тысячи рублей на первичном рынке и 59 тысяч рублей на вторичном рынке. В Северной столице стоимость жилья с начала года снизилась на 10,8%. Теперь в среднем один квадратный метр жилья на первичном рынке стоит 89,8 тысячи рублей, а на вторичном - 77,7 тысячи рублей.

СОЧИ 24

Источник: Дни

---

Депутаты предложили вернуть имперский флагНазваны недобросовестные застройщики Краснодарского краяКиев выдвинул ультиматум ДонецкуВодозабор на реке Бешенка готов на 70 процентовРейтинг Обамы упал до рекордного минимумаТолоконникова защищает зеков ради пиараПод санкции США попали Сечин и КозакВ Грузии вербуют наемников для УкраиныУкраина перекрыла подачу воды в КрымДесятки тысяч армян вернутся в КрымУкраина сохраняет русский языкСаакашвили допросят по десяти деламКим Чен Ын показал младшую сестру