Квартиры с видом на море на первичном рынке Сочи – самые дорогие

Средний уровень цен на "первичку" в Сочи за год упал на 15,8%, сообщили "Домострою" в компании MACON Realty Group. В конце четвертого квартала 2009 г. средневзвешенное минимальное значение находилось на уровне 76 тыс. 277 руб. за 1 кв. м (-12,1% по отношению к средневзвешенной), максимальное — 97 тыс. 343 руб. за 1 кв. м (+12,1%).

Отметим, что основным фактором, который обуславливает разницу цены 1 кв. м в одном и том же объекте, является этаж расположения квартиры. На нижние этажи, которые не обладают привлекательными с точки зрения потенциальных покупателей видовыми характеристиками, как правило, устанавливаются самые низкие цены, на верхние этажи, которые обладают панорамным видом на море и город — самые высокие. Менее значимыми факторами являются количество комнат и видовые характеристики (вид на море/город) квартиры.

В конце четвертого квартала 2009 г. средневзвешенная стоимость 1 кв. м в объектах эконом-класса находилась на уровне 70 тыс. 186 руб. (-4,3% относительно показателя, который был зафиксирован в конце третьего квартала 2009 г.), бизнес-класса — 128 тыс. 287 руб. (-10,4%), элитного класса — 230 тыс. руб. (без изменений).

СОЧИ 24

Источник: Домострой

---

Депутаты предложили вернуть имперский флагНазваны недобросовестные застройщики Краснодарского краяКиев выдвинул ультиматум ДонецкуВодозабор на реке Бешенка готов на 70 процентовРейтинг Обамы упал до рекордного минимумаТолоконникова защищает зеков ради пиараПод санкции США попали Сечин и КозакВ Грузии вербуют наемников для УкраиныУкраина перекрыла подачу воды в КрымДесятки тысяч армян вернутся в КрымУкраина сохраняет русский языкСаакашвили допросят по десяти деламКим Чен Ын показал младшую сестру