Сочинская недвижимость теряет свою популярность

Недвижимость в Сочи начинает терять свою популярность, одна из причин — это введение жестких ограничений по этажности застройки, что сказывается на рентабельности проектов, пишет РБК.

По данным компании Penny Lane Realty, рынок недвижимости бизнес и элитного классов курорта представлен всего 31-им проектом. При этом средняя стоимость 1 кв. м в бизнес-классе составляет около 100 тыс. рублей, в элитном — от 140 тыс. рублей и выше. Это сопоставимо со стоимостью недвижимости в Москве, где средняя стоимость 1 кв. м экономкласса — 100 тыс. рублей, бизнес-класса — 200 тыс. рублей.

«Согласно новому Генплану развития города, принятому в 2009 году, этажность зданий не должна превышать 6 этажей в центральной части города. Не стоит упускать из виду и тот факт, что любой застройщик должен либо ждать окончания Олимпиады, чтобы приступить к строительству, либо завершить проект задолго до ее проведения. Все это приводит к сокращению количества новых жилых объектов в городе», — комментирует ситуацию генеральный директор компании Penny Lane Realty Георгий Дзагуров.

Еще одна важная причина снижения интереса к Сочи — транспортный коллапс. По словам аналитиков, в Сочи проблема транспортной доступности стоит острее, чем в крупнейших городах РФ, негласно он считается самым «медленным» городом России.

СОЧИ 24

---

Депутаты предложили вернуть имперский флагНазваны недобросовестные застройщики Краснодарского краяКиев выдвинул ультиматум ДонецкуВодозабор на реке Бешенка готов на 70 процентовРейтинг Обамы упал до рекордного минимумаТолоконникова защищает зеков ради пиараПод санкции США попали Сечин и КозакВ Грузии вербуют наемников для УкраиныУкраина перекрыла подачу воды в КрымДесятки тысяч армян вернутся в КрымУкраина сохраняет русский языкСаакашвили допросят по десяти деламКим Чен Ын показал младшую сестру