Origin Capital и ООО «АвтоТрансСтрой» готовятся строить ТРЦ в Сочи

Компания Origin Capital и ООО «АвтоТрансСтрой» подписали договор на подготовительный этап реализации торгово-развлекательного комплекса в Сочи.

В рамках договора, специалисты Origin Capital провели анализ целесообразности реализации проекта на месте автовокзала, который показал возможность строительства объекта с торговой и развлекательной функции общей площадью порядка 40 000 кв.м. Согласно требованием инвестиционного контракта, на первом уровне объекта должны разместиться остановка автобусов дальнего следования, зал ожидания и билетная касса. В настоящее время Origin Capital приступает к разработке концепции и детального функционального зонирования объекта. Для реализации проекта будет привлечено проектное финансирование в Сбербанке. Анализ рынка Сочи показал низкую обеспеченность современными торговыми площадями по состоянию на 2 квартал 2010 года.

Общий объем предложения в качественных торговых центрах составляет менее 40 000 кв.м. В основном все объекты сосредоточены в Большом Сочи и Адлере. Уровень арендных ставок достигает $1700 за кв.м/год. Все объекты заполнены в среднем на 90%. В то же время в городе на разных стадиях ведется строительство нескольких объектов торговой недвижимости, общая площадь которых к концу 2013 года может составить около 200 000 кв.м. В городе слабо представлена развлекательная зона: кинотеатры и детские развлечение в закрытых комплексах. Первый мультиплекс в городе будет открыт только в конце 2010 года.

СОЧИ 24

Источник: CRE.ru

---

Депутаты предложили вернуть имперский флагНазваны недобросовестные застройщики Краснодарского краяКиев выдвинул ультиматум ДонецкуВодозабор на реке Бешенка готов на 70 процентовРейтинг Обамы упал до рекордного минимумаТолоконникова защищает зеков ради пиараПод санкции США попали Сечин и КозакВ Грузии вербуют наемников для УкраиныУкраина перекрыла подачу воды в КрымДесятки тысяч армян вернутся в КрымУкраина сохраняет русский языкСаакашвили допросят по десяти деламКим Чен Ын показал младшую сестру