ОБЩЕСТВОЭКОНОМИКАПОЛИТИКАПРОИСШЕСТВИЯКУЛЬТУРАТУРИЗМСПОРТВ МИРЕНЕДВИЖИМОСТЬ
Фоторепортажи | Погода | Работа | Комментарии | Форум | Карта | Подписка | Реклама | Об агентстве

Роман Абрамович забрал у Нестеренко акции «Снегири Девелопмент»

1 июня 2009, понедельник, 20:21 – СОЧИ-24

Роман Абрамович. Фото: ИТАР-ТАСС
Роман Абрамович. Фото: ИТАР-ТАСС
Роман Абрамович стал совладельцем девелоперской компании «Снегири Девелопмент». Об этом сообщил источник в руководстве Millhouse Capital, которая управляет активами олигарха.

Роман Абрамович стал акционером ЗАО «Снегири девелопмента», подтверждает и газете «Ведомости» источник, близкий к совладельцам этой компании, в частности, гендиректор «Снегирей» Сергей Демин. По его словам, аффилированная с Millhouse Capital компания выкупила долю у главного акционера Игоря Нестеренко, причем, сделка была совершена еще в конце прошлого года.

«Снегири девелопмент» специализируется на строительстве жилых домов и коммерческой недвижимости в Москве и области, а также на юге России, в Краснодарском крае. В портфеле компании около 1 млн квадратных метров недвижимости, сообщается на сайте «Снегирей». Долги оцениваются в порядка 200 млн. долларов. На лето прошлого года активы девелопера стоили более 3 млрд долларов, а по последней оценке, проведенной Cushman & Wakefield / Stiles & Riabokobylko в феврале 2009 года – 1,7 млрд долларов.

Структура девелоперской компании на сегодня выглядит так: главным акционером является Александр Чигиринский - 60% акций, компании Романа Абрамовича - 16%, Теймураз Мардахиашвили -13%. По итогам прошлого года выручка составила около 130 млн долларов. До момента вхождения Романа Абрамовича 16% акций владел предприниматель Игорь Нестеренко, владелец сочинского мясоперерабатывающего комбината.

Основной акционер – Александр Чигиринский – является младшим братом Шалвы Чигиринского, известного владельца московской строительной компании Russian Land, испытывающей сегодня громадные долговые обязательства. Любопытный факт: 5 лет назад братья, когда-то начинавшие совместный строительно-девелоперский бизнес, рассорились как раз из-за позиции Романа Абрамовича в отношении совместного с ним проекта - «Сибнефть-Югра». Эта компания была образована «Сибнефтью» Абрамовича и британской Sibir Energy Шалвы Чигиринского на паритетных началах. Однако, спустя короткое время Абрамович проводит дополнительную эмиссию акций, и доля Sibir Energy в совместном проекте снизилась в пользу «Сибнефти» с 50% до 1%. Отвечал за эту совместную компанию Александр Чигиринский, которого брат и обвинил в попустительстве и прекратил с ним всякие отношения.

«Факт любопытный, но достаточно типичный для бизнеса, когда бывшие «недруги» под давлением обстоятельств или ввиду грядущей выгоды снова объединяются для какого-то совместного предприятия, - сказал партнер компании HTL&RM Андрей Валерьянов. – Сейчас братья Чигиринские могут объединить свои девелоперские активы, но, скорее всего, Шалва будет продавать, во всяком случае, то, что могут купить, учитывая его крайне сложную финансовую ситуацию».

Собственный источник в компании «Снегири девелопмент» не знает причин продажи Нестеренко своей доли Роману Абрамовичу.

Руководителей одной московской консалтинговой компании, знакомый с условиями сделки купли-продажи пакета акций, утверждает, что Millhouse Capital «живых денег» не платил, а произошел просто обмен какими-то активами. По имеющимся данным, структуры Millhouse имеют достаточно много высокорентабельных работающих проектов в Москве: бизнес-центр «Балчуг-плаза», «Крылатские Холмы», плюс к тому обладает одним из самых крупных земельных угодий в тысячи га в самых престижных районах Подмосковья. Эксперты компании Blackood зимой информировали ВЗГЛЯД, что на балансе Абрамовича находится самые дорогие участки земли на Сколковском и Рублевском шоссе.

Своей девелоперской структуры у Millhouse нет, поэтому, как говорят эксперты, интерес Абрамовича к «Снегирям» может объясняться его намерением начать освоение этих земель. В этом случае девелоперская структура Чигиринского придется кстати, учитывая, что из-за кризиса подобных компаний на московском рынке практически не осталось.

Плюс к тому, «Снегири Девелопмент» имеют опыт подмосковного строительства, например, поселок «Резиденция Рублево», рядом с которым возводится деловой центр площадью 250 тыс. квадратных метров. Инвестиции в проект оцениваются в 750 млн долларов.

Коммерческий директор компании «Снегири Девелопмент» Дмитрий Шмелев подтвердил факт реализации этого проекта. «Несмотря на кризис ликвидности, ни «Рублево Бизнес Парк», ни остальные проекты компании заморожены не будут», говорит он. Реализовывать этот проект «Снегири» намерены совместно с партнером, которому принадлежит осваиваемый 21 га земли в 1 км от МКАД на Новорижском шоссе. Имя партнера не раскрывается. По словам Дмитрия Шмелева, «альянс» был создан в этом году и предполагает «паритетное участие обеих сторон». Собственно, эта информация лишний раз подтверждает предположение о том, что вхождение Романа Абрамовича в «Снегири» было безденежным именно по причине обмена активами в новом земельно-офисном проекте в Подмосковье.

СОЧИ 24

Источник: Взгляд.Недвижимость


   Версия для печати  Подписаться на новости  На главную
ЭКОНОМИКА: ГЛАВНЫЕ НОВОСТИ
ЭКОНОМИКА: ПОСЛЕДНИЕ НОВОСТИ
Ещё →  
сегодня, 23:24
Санкции спасут Черное море от Роснефти

"Роснефть" рискует потерять ключевого стратегического партнера, с которым планировала осваивать нефтегазовый шельф Черного моря..»

11-8-2015, 12:50
Убытки РЖД от сочинских ливней оплатит СОГАЗ

Страховая Группа «СОГАЗ» произвела выплату неоспоримой части ущерба в размере 15 млн рублей в связи с повреждением объектов инфраструктуры ОАО «РЖД» в результате ливневых дождей в городе Сочи..»

19-12-2013, 15:34
Власти Сочи подали в суд на НПО «Мостовик»

Власти Сочи намерены взыскать 805,5 миллионов рублей с НПО «Мостовик» за срыв сроков сдачи олимпийских объектов..»

18-12-2013, 11:58
Мэрия «вытрясла» из арендаторов 240 млн рублей

Администрация Сочи через суд намерена собрать с арендаторов-должников 1 миллиард 800 миллионов рублей ..»

18-12-2013, 11:09
Эвакуировали автомобиль – заплати в два раза больше

Власти решили расчистить улицы Сочи от автомобилей, увеличив количество эвакуаторов и тарифы на их услуги. Новые парковки открывать не спешат..»

17-12-2013, 17:35
Средняя зарплата в Сочи достигла 30 тысяч рублей

Уровень средних заработных плат в Сочи превысил средний уровень оплаты труда в Краснодарском крае..»

17-12-2013, 13:11
Медведев «подарил» городу Сочи 86 земельных участков

Премьер-министр РФ Дмитрий Медведев бесплатно передал в муниципальную собственность Сочи 86 земельных участков..»

12-12-2013, 16:39
Сочинцы ждут повышения зарплат

Каждый второй трудоустроенный сочинец ждет в новом году повышения зарплаты, а каждый третий – повышения в должности..»

ПОПУЛЯРНЫЕ МАТЕРИАЛЫ
РЕКЛАМА
ОБЩЕСТВОЭКОНОМИКАПОЛИТИКАПРОИСШЕСТВИЯКУЛЬТУРАТУРИЗМСПОРТВ МИРЕНЕДВИЖИМОСТЬ
Фоторепортажи | Погода | Работа | Комментарии | Форум | Карта | Подписка | Реклама | Об агентстве
Размещение рекламы в «СОЧИ 24»
Прайс-лист, (8622) 37-62-16, info@sochi-24.ru
Редакция: news@sochi-24.ru
Архивы за 2017, 2016, 2015, 2014, 2013, 2012, 2011, 2010, 2009 гг.
2009–2013 © Информационное агентство «СОЧИ 24»
ИА «СОЧИ 24», св-во регистрации СМИ ИА № ФС 77-44763
Материалы агентства могут содержать информацию 18+
При цитировании гиперссылка на «СОЧИ 24» обязательна.
«СОЧИ 24» - это оперативные новости Сочи
и аналитика, фоторепортажи, погода в Сочи,
форум, работа в Сочи.