За управляющие компании голосуют «мертвые души»

У коммунальщиков весеннее обострение. Если раньше в некоторых кубанских домах дворников или уборщиц не видели месяцами, то сейчас работяги вовсю убирают территорию, драят лестницы и даже красят стены в подъездах!

«Куда подевались наши денежки?»

- Денежки-то за квартиру мы платим немалые, вот они и стараются понравиться нам, кто во что горазд, чтобы получить доступ к этим огромным суммам! - считают жители дома №22 в краснодарском поселке Прогресс.

Собственники утверждают, что еще четыре месяца назад они «развелись» с бывшим управленцем - ГУК-Краснодар. Новой «хозяйкой» выбрали компанию ООО «КЭСК» («за» высказались 52 % жильцов).

- Сотрудничать с КЭСК нам рекомендовали даже на встрече с начальством департамента городского хозяйства! Благодаря этому ООО у нас появилась своя уборщица. Будучи в ГУК, мы об этом даже не мечтали! Да и за управленческие услуги и за ремонт платим меньше, - рассказывают Тамара Сидельникова, Надежда Ертилецкая, Елена Никифорова, Владимир Житников и другие жильцы, которых мы встретили во дворе.

- Обещали помочь и с капремонтом. А бывшие «хозяева» до сих пор не предоставили отчет о том, куда же делись наши денежки, которые мы им платили.

Но радовались в поселке недолго. ГУК не дает «развода» и теперь народу приходят по две квитанции на коммуналку - от старой «жены» и от новой. Подрядчик ГУК - РЭП №34- даже двери новые в подъездах установил, чтобы задобрить людей.

- Большинство собственников за нас! - настаивает начальник 34-го РЭПа Зинаида Будасова. - И КЭСК дом вовсе не обслуживает - этим занимаются наши сантехники и дворники. А у них даже договоров с водоканалом и теплосетями нет! Это мы и дорожки после снега посыпаем, и аварии устраняем. С какой стати люди должны отдавать деньги за наш труд другой компании, не потратившей на них ни минуты, ни рубля?

Оппоненты с этим мнением не согласны. Они утверждают, что даже прокуратура признала КЭСК полноправными управленцами. И что в администрации города их якобы поддерживают, но вот мер конкретных не принимают.

- Если дойдет дело до суда, то тяжбы займут в лучшем случае год, а может, и больше, - сетует исполнительный директор ООО «КЭСК» Денис Еременко.

- Нам больше всего людей жалко: ведь все это время они не смогут даже справку о составе семьи получить. Кроме того, не дай бог какая авария произойдет. Виновных не найдется!

Борьба за «клиента» напоминает боевые действия. Кто-то сорвал ящик, куда люди сбрасывали показания счетчиков. А доступ к общедомовому прибору учета в подвале и вовсе перекрыли: мол, нечего народу там лазить...

Протестующих обвиняют в... алкоголизме!

Рано ставить точку и в другой, еще более запутанной истории. Жителей краснодарского 1-го Артельного проезда, 20 А насильно заставляют вступить в ТСЖ «Маяк». Дом раскололся на три части: одни против, другие согласны, а третьим наплевать.

- Обо всем узнаем через посторонних, - возмущается жительница Людмила Забара. – То, что мы стали товариществом собственников, узнали тоже случайно. Собрания по этому поводу мы не проводили!

- Окольными путями - только через налоговую - мы получили документы, на основе которых мы якобы стали ТСЖ, - продолжают другие собственники. - В числе голосовавших за создание товарищества есть даже подписи четырех людей, которых уже давно нет в живых! Они что, с того света голосовали? А одним из членов правления ТСЖ сделали... прикованного к постели инвалида! Да и в разных вариантах протоколов фигурируют то 65 человек подписавшихся, то 44...

Люди утверждают, что они куда только не обращались: и в администрацию крайцентра, и в ГУК, и в жилинспекцию, и к депутатам, и в прокуратуру, и в милицию, - толку нет. В правоохранительных органах между тем в их истории криминала не усмотрели. Мол, законно все, а люди кашу заварили, лишь бы не платить.
- Неужели в нашем городе все повязаны и правды тут не найти? - возмущается народ. - В блог Президенту писать, что ли?

Пока продолжается этот сыр-бор, народ живет, как в осаде. Трубы все текут, стены покрываются мхом. На подвал повесили огромные замки: дабы «чужие» не проникли в отместку за протесты и не наломали там дров. А одна из женщин утверждает, что ей звонили на работу и требовали ее уволить: мол, она алкоголичка и ненормальная. Но директор этому не поверил: просто у нее активная жизненная позиция. А это не повод сокращать специалиста!

«Из-за неразберихи не знаем, кому платить за квартиру»

Нешуточные страсти кипят и в других городах края. Жители сочинского дома на ул. 60-летия ВЛКСМ уже и не знают, кому платить за квартиры? С недавних пор квитанции им рассылают и старая, и новая управляющие компании.

- По нашему случаю уже было немало судов и в самом Сочи, и в Краснодаре, но воз и ныне там, - констатирует пенсионер Владимир Коноплев.

- Некоторые вообще не платят: ведь если они отдадут денежки «неправильному» хозяину, то потом придется снова раскошеливаться перед «правильным»! Но на должников «капает» пеня...

Коммунальщики в неофициальных беседах такое повышенное внимание к зданию объясняют корыстным интересом. Мол, по олимпийской программе там сделали отличный ремонт, поэтому особых проблем с домом быть не должно: знай себе - квартплату собирай, да беды не знай...

КОММЕНТАРИЙ СПЕЦИАЛИСТА

Наведите справки о компании

- На какие только ухищрения не идут порой управляющие компании, чтобы «завладеть» домами, - сетует председатель Краснодарской краевой ассоциации жилищного самоуправления Анатолий Давыдов. - Порой даже желающие работать в доме бесплатно красят людям стены в подъездах, чтобы склонить людей к переходу под «свое крыло»: мол, с нами у вас в подъезде всегда так будет блестеть! Устанавливают дешевые цены на обслуживание, собирают с людей деньги несколько месяцев, а потом и вовсе исчезают - такое тоже бывает.

Чтобы не напороться на обманщиков, эксперты советуют навести справки: в администрации, в жилищной инспекции, у жильцов домов, которых обслуживает компания. А чтобы тщательнее контролировать их, скоро в крае создадут объединение управляющих компаний.

СОЧИ 24

Источник: ИД "Комсомольская правда"

---

Депутаты предложили вернуть имперский флагНазваны недобросовестные застройщики Краснодарского краяКиев выдвинул ультиматум ДонецкуВодозабор на реке Бешенка готов на 70 процентовРейтинг Обамы упал до рекордного минимумаТолоконникова защищает зеков ради пиараПод санкции США попали Сечин и КозакВ Грузии вербуют наемников для УкраиныУкраина перекрыла подачу воды в КрымДесятки тысяч армян вернутся в КрымУкраина сохраняет русский языкСаакашвили допросят по десяти деламКим Чен Ын показал младшую сестру