Самый застраиваемый город на Черноморском побережье - Сочи

Российские курорты уступают иностранным по комфорту, но желающие обзавестись отечественной недвижимостью в теплых краях все-таки есть. Главным препятствием являются цены, - пишет журнал Metrinfo.ru в статье «Курортная недвижимость России: обсуждаем самые интересные объекты, возможности для инвестиций и влияние Олимпиады-2014».

Самый застраиваемый город на Черноморском побережье - Сочи. Но и самый дорогой: цена квадратного метра начинается от 35 тыс. руб. и доходит до 230 тыс. руб. Сегодня на первичном рынке в Сочи можно купить квартиры (и доли в строящихся проектах) в мало- и многоэтажных в основном монолитно-кирпичных домах, коттеджи и виллы, а также апартаменты в отельных комплексах. Из наиболее качественных новостроек сегодня в Сочи можно выделить жилищные комплексы «Дом Пионер», «Королевский парк», «Парк Горького», «Ривьера», «Сани Хилл», «Идеал Хаус» и некоторые другие. «Дом Пионер» - это недавно сданный ГК архитектурный ансамбль эконом-класса из двух 20-этажных башен, объединенных 2-этажным стилобатом. В ЖК предлагаются одноуровневые и двухуровневые квартиры, и пентхаусы, а стоимость квадратного метра начинается от 77 тыс. руб.

А в ЖК бизнес-класса «Идеал Хаус» цена начинается от 90 тыс. руб. Дом, расположенный в Хостинском районе сдан уже около года назад, но и сегодня там можно купить студио, квартиры с одной и двумя спальнями..

Интересно, что самые лучшие проекты, выделенные экспертами, находятся как раз не в Сочи, а в Геленджике и Туапсинском районе. Из интересных объектов эксперты выделили строящийся ЖК «Сады морей». Это комплекс прибрежных апартаментов бизнес-класса. Так, студио площадью 50,6 м кв. в главном корпусе «Клод Моне» стоит около 10 млн. руб., а самые дешевые апартаменты можно купить за 7,8 млн. руб. Это будет либо двухкомнатная квартира площадью 86,7 м кв. либо трешка площадью 78 м кв.

Еще один заслуживающий внимания объект – масштабный курортный комплекс «Costa Rusa» на площади в 72 га. В кризис проект был заморожен, и его реализация была возобновлена лишь в феврале текущего года. Сегодня квартиру с одной спальней площадью 86 м кв. в первом корпусе можно купить за 5,4 млн. руб., а роскошные четырехкомнатные апартаменты площадью 374,95 м кв. обойдутся в 26,9 млн. руб.

На горнолыжных курортах ситуация еще хуже, здесь жилье новое, но его очень мало, к тому же очень слабо развита инфраструктура. В основном строятся отдельные коттеджи и коттеджные поселки из 7-12 частных домиков. Исключение составляет лишь один объект - жилой комплекс премиум класса «Катерина Альпик» в Красной Поляне. Квартира с двумя спальнями площадью 180 кв. м стоит примерно $1,5 млн, пишет журнал Metrinfo.Ru..

СОЧИ 24

Источник: Индикаторы Рынка Недвижимости

---

Депутаты предложили вернуть имперский флагНазваны недобросовестные застройщики Краснодарского краяКиев выдвинул ультиматум ДонецкуВодозабор на реке Бешенка готов на 70 процентовРейтинг Обамы упал до рекордного минимумаТолоконникова защищает зеков ради пиараПод санкции США попали Сечин и КозакВ Грузии вербуют наемников для УкраиныУкраина перекрыла подачу воды в КрымДесятки тысяч армян вернутся в КрымУкраина сохраняет русский языкСаакашвили допросят по десяти деламКим Чен Ын показал младшую сестру