Состоялись очередные слушания по вопросу реконструкции гостиницы «Приморской»

В городской администрации Сочи 2 сентября состоялись публичные слушания, на которых рассматривался вопрос реконструкции гостиницы «Приморской».

Основными темами слушаний были заявлены: изменение максимально допустимых параметров (увеличение) коэффициента застройки до 45%, увеличение максимальной высоты здания до 40,5 метров, изменение минимального отступа от границ земельного участка с юго-западной стороны (корпус литер А 1936 года постройки) до 3-ех метров.

Однако, пришедшие на защиту исторического памятника, жители города также высказали свои опасения и по поводу угрозы уничтожения зеленых насаждений, и по поводу увеличения нагрузки на оползневой склон.

Главными вопросами все же оставались недопущение сноса существующего здания гостиницы 1936 года постройки и сохранение не застроенной и доступной для горожан часть верхней Приморской набережной. Её, хоть и с сервитутами, наложенными решением администрации Краснодарского края, пытаются присоединить к уже имеющимся 1,39 га территории комплекса для сбалансированности планировочных показателей относительно нормы, требуемой ПЗЗ. В настоящее время вопрос выделения части общественной зеленой зоны гостиничному комплексу еще не решен.

Присутствовавшая на слушаниях депутат Городского собрания Сочи Т. Черновалова потребовала у главного архитектора города О. Шевейко ответа на вопрос: есть ли на данный момент какие-нибудь нормативные акты или постановления главы города гарантирующие, что после выделения гостинице части общественной территории, она так и останется не застроенной и доступной для горожан и что историческое здание гостиницы не будет снесено?

Олег Вадимович признался, что таких документов нет и гарантией этого служат лишь Правила землепользования и застройки. Депутат ГСС Л. Шестак, также находящаяся в зале, заметила, что именно сейчас «мы ломаем ПЗЗ».

Было еще много выступлений как в защиту представленного проекта, разработанного в мастерской А. Гинзбурга, так и против него, но все говорили об одном: гостиницу «Приморскую» реконструировать надо. Только как сильно изменится историческое здание, мнения были различными. Так же как и по поводу высоты нового корпуса, возводимого на месте корпусов, построенных в 1963 году.

Выступивший в прениях сочинский архитектор Л. Звуков, автор нескольких вариантов ранних проектов реконструкции этой гостиницы, напомнил: «Охранная зона исторического объекта накладывает регламенты по высоте, по стилевому единству, что данный проект не учитывает и поэтому я выступаю за сохранение существующих регламентов ПЗЗ, так как требуемое «Олимпстроем» количество номеров можно вписать и в меньшую этажность».

В целом на слушаниях не было представлено ничего нового: общественности представили тот же проект, все участники дискуссии остались при своем мнении.

СОЧИ 24

Источник: Архитектура Сочи

---

МАТЕРИАЛЫ ПО ТЕМЕ: •  Реконструкция гостиницы Приморская начнется в конце года •  Сочи теряет свой облик и культурное наследие

---

Депутаты предложили вернуть имперский флагНазваны недобросовестные застройщики Краснодарского краяКиев выдвинул ультиматум ДонецкуВодозабор на реке Бешенка готов на 70 процентовРейтинг Обамы упал до рекордного минимумаТолоконникова защищает зеков ради пиараПод санкции США попали Сечин и КозакВ Грузии вербуют наемников для УкраиныУкраина перекрыла подачу воды в КрымДесятки тысяч армян вернутся в КрымУкраина сохраняет русский языкСаакашвили допросят по десяти деламКим Чен Ын показал младшую сестру