Что делать с самостроем

28 июля в администрации Сочи состоялось заседание межведомственной комиссии по пресечению самовольного строительства, прошедшее под председательством первого вице-мэра Анатолия Рыкова.

Это уже вторая по счету встреча руководителей управлений администрации, служб, предприятий и организаций, так или иначе отвечающих за архитектурный облик и порядок застройки на земельных площадях главного курорта России. Состав МВК, утвержденный главой города Сочи Анатолием Пахомовым, был подобран таким образом, чтобы также усовершенствовать и системный подход к работе по организации взаимодействия чиновников администрации, надзорных органов.

Именно комиссия отныне решает, включать объекты в реестр самовольных построек, подлежащих сносу, или исключать, разрешать ли подключение к коммуникациям и т.д.

К примеру, по решению заседания комиссии от 28 июля десять объектов было отключено от инженерных сетей и порядка 30 исключены из реестра. В основном, по причине вступивших в силу судебных решений об отказе в сносе и признании прав собственности за истцами. И все же восемь объектов ликвидированы.

Порой, чтобы добиться соблюдения законных требований муниципалитету приходится проходить не одну судебную инстанцию, но почему-то индивидуальные жилые дома, которые не могут быть выше трех этажей, дорастают до небоскребов и продолжают стоять.

Как выяснилось в результате инвентаризации в отношении объектов самовольного строительства на территории Сочи, поделиться полной информацией готовы не все главы районов города. А та, которую предоставляют, не позволяет достоверно устанавливать правовую судьбу объектов, не отражает картину судебных решений, исполнительного производства. Такие замечения на комиссии были высказаны в адрес глав Лазаревского и Хостинского районов. Но уж главы-то обязаны высказать свое мнение в отношении самостроев, защищая интересы, прежде всего, жителей своих же поселений.

Одно дело, когда беззаконие творят сочинцы, порой вовсе не коренные жители, и совсем другое, когда свои бытовые условия пытаются улучшить пенсионеры.

Взять только один случай: жители Адлерского района Власовы еще три года назад реконструировали собственный дом, предварительно получив разрешение. Глава семьи Николай Степанович ветеран, инвалид. За счет пристройки пожилая пара всего-навсего улучшила бытовые условия. Закон не нарушен. Возбуждение о сносе комиссия отменила. Но такие случаи – скорее исключение из правил.

Из 779 объектов, которые значатся в реестре, рабочие группы проверили 240. Нужно еще время, чтобы довести работу до конца: выявить зарегистрированные объекты и те, по которым ранее были выданы разрешения на строительство, объекты, подлежащие сносу, и те, которые могут быть узаконены.. Только так можно решить дальнейшую правовую судьбу.

Госстройнадзор, отвечающий за контроль строительства объектов свыше трех этажей, тоже порой не ведает, что творится у него же под носом. На обращения администрации в этом ведомстве не реагируют. Ждут, когда им лично на стол фотографии положат, презентацию устроят? Ничего не остается, как подготовить письмо на имя вице-губернатора А.Ю. Иванова по вопросу деятельности заместителя руководителя Управления государственного строительного надзора Краснодарского края по городу Сочи Ю.В. Столярова.

Что же касается сносов, решения судов не выполняются в том числе и по вине службы судебных приставов. Вместо исполнения мер по запрету проведения строительных работ они, наоборот, не препятствуют возведению самовольных построек. За примерами далеко ходить не нужно: Центральный район, ул.Пирогова, Адлерский район, ул.Павлика Морозова. Если на момент обследования строения насчитывали три этажа, за время ареста они почему-то доросли до восьми. На главного судебного пристава Краснодарского края было подготовлено письмо о бездействии сочинских приставов.

Отключения объектов от инженерных сетей, отзывы ранее выданных технических условий также могли бы вынудить застройщиков вспомнить о законах, которые все же для всех едины. Но полной информации о принятых мерах службы не подают. А те, которые имеются, очень разнятся с данными жилищно-коммунального хозяйства, где ведется учет оплаты коммунальных услуг. Оказывается, что всеми благами цивилизации нарушители пользуются беспрепятственно.

Из 102 объектов, подлежащих отключению, газа, света и воды лишены пока лишь три. Руководителям коммунальных служб необходимо предоставить заключения по всем этим объектам самовольного строительства о возможности отключения от сетей. Требование - отключать объекты в течение одной календарной недели и докладывать о принятых мерах незамедлительно.

- Так можно до бесконечности показывать друг другу слайды, - прокомментировал Анатолий Рыков положение вещей, - и ожидать эффекта от встреч, а толку не будет никакого.

Сроки на исполнение поручений службам установлены жесткие, контроль – ровно через неделю. Позиция городской комиссии четкая – борьбу с самостроями не прекращать, и выполнять свои функции обязаны все. Протокол с заседания будет направлен в судебные инстанции.

СОЧИ 24

Источник: Администрация Сочи

---

Депутаты предложили вернуть имперский флагНазваны недобросовестные застройщики Краснодарского краяКиев выдвинул ультиматум ДонецкуВодозабор на реке Бешенка готов на 70 процентовРейтинг Обамы упал до рекордного минимумаТолоконникова защищает зеков ради пиараПод санкции США попали Сечин и КозакВ Грузии вербуют наемников для УкраиныУкраина перекрыла подачу воды в КрымДесятки тысяч армян вернутся в КрымУкраина сохраняет русский языкСаакашвили допросят по десяти деламКим Чен Ын показал младшую сестру