Что ждет сочинских потребителей услуг ЖКХ

30 ноября состоялось расширенное заседание президиума Совета ветеранов Центрального района.

Проблемы в сфере ЖКХ обсудили представители городской и районной администраций, городского собрания Сочи, сочинские эксперты в области ЖКХ, ветераны и общественники. Небольшой зал Совета ветеранов был переполнен. Эмоции били через край, пишет Макс Портал.

"Я считаю, что нормативы потребления тепловой энергии произведены в Сочи неверно. Как можно рассчитывать нормативы, исходя из отопительного периода в 12 месяцев, хотя в Сочи он составляет всего 5 месяцев? Следует отменить Постановление Городского Собрания Сочи №142 от 25.06.2008 года. По моим расчетам, сочинцы оплачивают уже не 100, а 220 процентов за потребление тепловой энергии!", - возмутился Павел Иванченко, член комиссии по рациональному использованию энергоресурсов, энергетик, специалист, выполняющий экспертные заключения, председатель Совета ветеранов ВОВ микрорайона КСМ.

Жаркая дискуссия между экспертами завязалась на счет расчета потребления тепловой энергии. Как же его производить: в кубических или все-таки в квадратных метрах? Подняли документ со строительными нормами и правилами, утвержденными Постановлением Госстроя от 14 марта 1979 года №28, где расчеты производились на кубические метры. Однако в Постановлении Правительства РФ от 23 мая 2006 года №306, расчет потребления тепловой энергии производиться в квадратных метрах. К единому мнению так и не пришли.

От обсуждения частных вопросов перешли к глобальным. Реформа ЖКХ в России терпит крах. Мы проспали реформы, а когда проснулись, оказались на пороге катастрофы. Тарифы и нормативы растут, при этом ухудшается качество коммунальных услуг. Как недавно отметил на одном из федеральных каналов президент страны, если ничего не делать в сфере ЖКХ, через 6-7 лет наступит коллапс. Слова президента относятся, в том числе и к Сочи. Проблемы в сочинском ЖКХ копятся, как снежный ком и уже привели к заоблачному повышению тарифов на коммунальные услуги.

"Простых сочинцев мало интересуют нормативы потребления, уже давно даже не специалистам видно, что в Сочи завышены тарифы на услуги ЖКХ. Тариф на тепловую энергию в Сочи даже выше, чем в Магадане (26, 10 руб./м2), где отопительный период намного длиннее, чем в Сочи! Объяснить в данном случае, что в субтропическом Сочи тарифы выше, чем за полярным кругом, так как общая сумма платежей по нормативам, которую сочинцы платят не за 5 месяцев в отопительный период как ранее, а за 12 месяцев, не получится.

Сочинцы за последние годы переплатили громадные деньги за коммунальные услуги. Счет, возможно, идет на сумму более миллиарда рублей. Если эта цифра будет подтверждена официально, общественники обратятся во все инстанции, включая Генеральную прокуратуру и Президента страны, чтобы чиновники вернули сочинцам эти деньги", - сказал Павел Жестовский, председатель общества инвалидов Центрального района.

Как было озвучено на заседании, 90% городов России платят за отопление круглогодично. После заседания я позвонила в Москву знакомым. Москвичка Ольга Лобанова подтвердила, что в Москве они действительно платят за отопление круглогодично, прислала московскую квитанцию, но при этом у них в столице тарифы ниже, чем в Сочи. Парадокс какой-то.

Эксперты, чиновники, ветераны, общественники на заседании размышляли, почему же в Сочи такие высокие тарифы. Вспомнили частные посреднические организации в сочинском ЖКХ и обсудили необходимость МУПов. По городу также ходят упорные слухи и об астрономических зарплатах руководства предприятий ЖКХ. Заместитель председателя Городского Собрания Сочи Юрий Аринцев, обещал лично проверить, получает ли действительно начальник МУП «Сочитеплоэнерго» 250 тысяч рублей в месяц, и заверил, что такая ситуация, как с САХ, где было 9 заместителей, и каждый получал более 100 тысяч рублей в месяц, не повториться.

Чтобы снизить расходы населения на оплату коммунальных услуг в два и более раз, необходимо устанавливать в первую очередь общедомовые приборы учета за счет муниципального бюджета, ветераны обратились к Городскому Собранию Сочи с просьбой разработать соответствующую программу. По мнению домкома Татьяны Быковой, возглавить МУП «Сочитеплоэнерго» и вывести предприятие из коллапса, мог бы профессионал своего дела, к примеру, такой как депутат ЗСК, доктор экономических наук, профессор Азат Асатуров или доцент, кандидат технических наук Геннадий Кулаков.

Ветераны обратились к заместителю ГСС Юрию Аринцеву также с вопросом о том, насколько правомерно покрытие 150-миллионного долга МУП «Сочитеплоэнерго» за счет бюджета города и повышения тарифов для населения. Полученный ответ собравшихся не удовлетворил:

"Две недели назад МУП «Сочитеплоэнерго» было опечатано за долги, сотрудникам перестали платить зарплату. Городское Собрание Сочи и администрация города были вынуждены временно заплатить долги, чтобы предприятие продолжало работу. В противном случае, у нас бы сейчас в городе не было горячей воды и отопления. Покрытие долгов предприятия за счет бюджета - не решение вопроса. Проблема очень серьезная. Сети изношены, большие теплопотери, предприятие нуждается в модернизации. Но тарифы в Сочи не самые высокие в стране, к следующему совещания обязательно подготовлю материалы", - сообщил Юрий Аринцев, заместитель председателя Городского Собрания Сочи

Находящаяся в зале общественность сразу вспомнила бесчисленные высотки, которые «сажаются» на и без того перегруженные и старые сети. Ветераны возмущались, почему местные власти допустили такую ситуацию, которая может привести к коммунальному армагеддону.

В ответ звучали слова о модернизации. В 2005 году московскими специалистами проводилась энергетическая экспертиза тепловых сетей, было потрачено на нее более пяти миллионов бюджетных денег. Итоги аудита так до сих пор не использованы на практике.

На заседание специалисты принесли некоторые материалы энергетической экспертизы тепловых сетей. Очень было интересно узнать, что «практически весь персонал предприятия стал заложником неэффективной технологии теплоснабжения города Сочи. В случае, если система теплоснабжения будет правильно обустроена, то снижение расхода теплоэнергии на нужды отопления может составить до 30 процентов от нынешнего уровня. Несовершенство технологий приводит к дополнительным потерям энергии, которые отследить ни предприятие, ни потребитель не могут и в итоге, около 11, 54 % тепловой энергии не попадет в полезный пуск. Только на 14-ти из 17-ти котельных предприятия имеются приборы технического учета, по которым можно определить фактическую выработку и отпуск тепловой энергии. Проведение модернизации и наладки систем теплоснабжения, работ по оптимизации сжигания топлива на котлах, а также теплоизоляционных работ, позволяет значительно сократить потребление топлива».

"Результаты экспертизы тепловых сетей до сих пор «пылятся на полке». Уже несколько лет в Сочи создаются комиссии и мы обсуждаем до бесконечности проблемы ЖКХ! Результат работы этих комиссий – ноль! Нормативы потребления тепловой энергии были приняты без должных расчетов. Городское собрание Сочи нормативы сначала утверждает Постановлением, а потом создает комиссию по уточнению расчетов. Разве это можно назвать профессиональным подходом? Сам лично принимал участие в различных городских комиссиях, но не имел права решающего голоса. К мнению экспертов не прислушиваются. В итоге мы имеем сегодня то, что имеем", - сказал Геннадий Кулаков, доцент, кандидат технических наук.

Депутаты Городского Собрания Сочи пытались применить результаты экспертизы московских специалистов для ОАО «ТЭПЕК», принять инвестиционную программу. Благо, что депутаты внесли в договор пункт, что краснодарская фирма не может вернуть предприятие городу с еще большими долгами, чем взяла. Итог этой истории известен сочинцам: многомиллионные долги, банкротство фирмы-посредника «ТЭПЕК» и суды.

В настоящее время городское собрание Сочи разрабатывает инвестиционную программу для сочинского филиала ООО «Югводоканал». Для полной «реанимации» предприятия необходимо 13-18 миллиардов рублей. Для начальных капиталовложений нужно порядка 5, 8 миллиарда рублей.

"Часть средств может быть выделена по федеральной программе. 3,8 миллиарда рублей можно заложить в тарифы, но не на 10 лет, а на 20. Потребуется поддержка населения в этом вопросе. Сегодня уже очевидно, что необходима модернизация водоканала, только так можно сдвинуть проблему с мертвой точки", - заявил Юрий Аринцев, заместитель председателя городского собрания Сочи.

Общественники в зале эмоционально обсуждали такую перспективу. У простых сочинцев просто нет средств, оплачивать «реанимацию» ЖКХ.

Филиал «СочиВодоканал» ООО «Югводоканал» (дочерняя компания ОАО «Евразийский») был создан на базе МУП «Водоканал» г. Сочи в 2007 году. Учитывая трудности финансирования со стороны муниципального бюджета, депутаты законодательного собрания г. Сочи приняли решение передать имущественный комплекс Сочинского водоканала в аренду частному оператору сроком на 15 лет. Об этом в своем ответном письме на один из тематических материалов "Макс Портала" рассказал генеральный директор ООО «Югводоканал» Михаил Ефимченко.

"В город идут большие деньги в рамках подготовки к Олимпиаде. А ко мне обращаются люди, у которых пенсия менее 4 тысяч рублей. После того, как они оплачивают услуги ЖКХ, не остается денег на питание, они ходят по соседям и просят кусок хлеба, вынуждены собирать бутылки! Разве это нормально? Они не потянут еще и модернизацию из своего кармана! Общественность города выступает против посредников, частных фирм в области ЖКХ, об этом мы написали уже президенту страны. Как можно выделять бюджетные деньги ООО, ведь история с ОАО «ТЭПЕК» может повториться, если бы был МУП – другое дело!", - выссказалась Надежда Толстоброва, председатель Совета домкомов ТОС «Донской»

Вопросы, поднятые на заседании президиума Совета ветеранов Центрального района 30 ноября, касаются непосредственно руководства города, МУП «Сочитеплоэнерго», сочинского филиала ООО «Югводоканал» и всех жителей Сочи. И обсуждаться они должны были в администрации города, а не в Совете ветеранов.

В ближайшее время планируется проведение общественных слушаний по инициативе Общественной палаты города. Поднятые вопросы ЖКХ будут вынесены на публичное обсуждение.

СОЧИ 24

---

Депутаты предложили вернуть имперский флагНазваны недобросовестные застройщики Краснодарского краяКиев выдвинул ультиматум ДонецкуВодозабор на реке Бешенка готов на 70 процентовРейтинг Обамы упал до рекордного минимумаТолоконникова защищает зеков ради пиараПод санкции США попали Сечин и КозакВ Грузии вербуют наемников для УкраиныУкраина перекрыла подачу воды в КрымДесятки тысяч армян вернутся в КрымУкраина сохраняет русский языкСаакашвили допросят по десяти деламКим Чен Ын показал младшую сестру