Воды "Речника"

Жителей московского поселка "Речник", как известно, начали выселять за то, что они возвели свои дома в водоохранной зоне. На особо охраняемой природной территории главной лечебной базы Сочи в районе Мацестинской долины, где находятся месторождения сероводородных и йодобромных вод, возникает свой "речник". Пройдет время, и власти невзначай "вспомнят", что он незаконен.

Повсюду вдоль аллеи Челтенхема можно увидеть свеже разрытые котлованы и работающую технику, кое-где уже прочно угнездились ряды торговых павильонов, а некоторые строения явно рассчитаны на дальнейшее проживание.

- Нам говорят, что ничего страшного не происходит, строятся временные сооружения, павильоны и торговые палатки, - говорит руководитель Мацестинского бальнеологического объединения Игорь Яковлев. - Но практика показывает, что если появляются объекты, то неизбежна их дальнейшая капитализация, появление сопутствующей инфраструктуры, пресловутая клиентская база формирует в этом месте все по своему миропониманию и, как говорится, на злобу дня.

Вид у строений вполне капитальный, кое-где с явным прицелом на сооружение многоквартирного жилья, для их сооружения осваиваются немалые площади, вырубается реликтовая растительность. Иными словами, все как всегда. "Выставить" хозяйствующих субъектов с этих мест через некоторое время будет крайне сложно. Проблема будет болезненной и, очевидно, социальной.

Сочинские бальнеологи считают, что застройка зон залегания уникальных месторождений сероводорода и йодоброма может привести к необратимым последствиям, их попросту могут загубить. По закону земли, где находятся лечебные месторождения, относятся к особо охраняемым территориям. Этого статуса с долины реки Мацеста никто не снимал. Земли, в недрах которых находятся оздоровительные ресурсы, не могут приватизироваться или сдаваться в аренду, поскольку являются общенародным и особо охраняемым достоянием. Закон тут категоричен: запрещено не только это, но и строительство, и любые виды деятельности. Потеря курортной привлекательности в угоду сиюминутным "бизнесам" - такова цена непродуманных шагов.

Проблему могут решить власти курорта: недавнее изменение законодательства перевело подобные территории из федерального подчинения в муниципальное. Они получили их в управление вместе с пляжами, естественно, под надзором федеральных ведомств. Поскольку вокруг Мацесты находятся первая и вторая санитарные охранные зоны, то все ограничения при этом остаются. Но это в теории вопроса. А на самом деле:

- Дошло до того, что поселковые администрации дробят земли и выделяют под жилищное строительство различным гражданам, - рассказывает Яковлев. - Это на месте уникальнейших месторождений! Они ведь имеют двойное, а то и тройное назначение. Сложившийся сегодня характер использования данных природных ресурсов далеко не исчерпывает их потенциальные возможности, ведь это ценные минеральные концентраты. Чего только стоят йод и сера, это очень дорогие химические компоненты. И без того здесь в девяностые годы курортные комплексы оказались зажатыми в кольце индивидуально-частной застройки, так процесс продолжается.

По оценке Игоря Яковлева, принимая федеральный закон о передаче указанных особо охраняемых территорий из федеральное подчинения в муниципальное, наши законодатели явно поспешили, без проработки оказались целые разделы, относящиеся к функционированию курорта, особенно экологические, что теперь и сказывается. В частности, "за бортом" остался механизм контроля над фактическим использованием таких территорий, нет системы мониторинга и схем реагирования на возникающие нарушения.

Парадоксально, но при практическом толковании закона земля над месторождением принадлежит муниципалитету, а то, что находится под ее верхним слоем - в ведении Министерства природных ресурсов. Это, по крайней мере, нелогично.

Попытки оспорить "хозяйственное внедрение" в судебном порядке, предпринятые тем же бальнеологическим объединением, пока к позитивному результату не привели. Распорядитель земельных ресурсов не желает исправлять собственные грубейшие нарушения землепользования особо охраняемыми государством территориями.

Что интересно, в мэрии курорта тоже много говорят о развитии бальнеологического комплекса и использовании лечебных ресурсов курорта. Вопрос о ситуации в Мацестинской долине здесь не считают острым.

- Все месторождения находятся в охранных зонах, а в охранных зонах не строят, - говорит заместитель главы Сочи Олег Ясюк. - Если даже кто-то что-то построит, то потом придется сносить. Что касается Мацестинской долины, там есть строения, возведенные два-три года назад, ничего нового, насколько я знаю, там не строится. А в лесной и особо охраняемой зонах мы ничего никому не выделяли.

В то же время руководство бальнеологического комплекса насчитало несколько десятков участков, которые активно осваиваются. Подобную ситуацию наблюдают и в окрестностях курортного поселка Кудепста, и микрорайона Мамайка. Может все, кто развил там активность - самозахватчики?

СОЧИ 24

Источник: Российская газета

---

Депутаты предложили вернуть имперский флагНазваны недобросовестные застройщики Краснодарского краяКиев выдвинул ультиматум ДонецкуВодозабор на реке Бешенка готов на 70 процентовРейтинг Обамы упал до рекордного минимумаТолоконникова защищает зеков ради пиараПод санкции США попали Сечин и КозакВ Грузии вербуют наемников для УкраиныУкраина перекрыла подачу воды в КрымДесятки тысяч армян вернутся в КрымУкраина сохраняет русский языкСаакашвили допросят по десяти деламКим Чен Ын показал младшую сестру