Проблема переселенцев: Премьер Путин не в курсе?

Вчера, 13 октября, премьер Владимир Путин прилетел в Сочи, чтобы проконтролировать подготовку города к зимней Олимпиаде-2014.

Путин вместе с председателем координационной комиссии МОК по подготовке зимних Игр-2014 в Сочи Жан-Клодом Килли и исполнительным директором Игр Жильбером Фелли ознакомился с ходом строительства олимпийских объектов в Имеретинской долине. Место это примечательно не только масштабами и ударными темпами строительства основных спортивных сооружений Олимпиады-2014, но и скандальным выяснением отношений между властями и местными жителями, дома которых попали под снос, чтобы на их месте выросли ледовые арены и стадионы.

Одним из пунктов программы рабочей поездки главы правительства и явилось выяснение судьбы сочинцев, которым приходится прощаться со своим жильем.

Напомним, что на подлежащих изъятию земельных участках расположены 628 индивидуальных жилых домов и 68 многоквартирных домов (369 квартир), в которых проживает около тысячи семей.

Встреча с этими людьми должна была состояться в июле, но была перенесена на середину октября. Как считают эксперты, сделано это намеренно, чтобы не подставлять премьера под огонь критики переселенцев, многие из которых считают, что их права нарушены.

Путин заверил комиссаров МОК, что переселенцы довольны новым жильем. «Люди довольны. Надо сказать честно: многие из них в таких условиях раньше не жили», – сказал премьер. По планам, для переселяемых жителей Имеретинской долины госкорпорация «Олимпстрой» и Федеральное дорожное агентство обязались построить 526 индивидуальных жилых дома и несколько многоквартирных домов.

В настоящее время возведено 102 индивидуальных жилых дома. 20 семей получили свидетельства о праве собственности на дома, а некоторые якобы даже справили новоселье. Еще 295 индивидуальных домов и 6 многоэтажных домов (всего 514 квартир) сдадут в эксплуатацию в октябре–декабре 2010 года. Другим вариантом решения проблемы переселенцев является выплата денежной компенсации за изъятое имущество. Свыше 100 человек, чьи дома и земельные участки попали в зону олимпийского строительства, подписали соответствующие соглашения.

Как было заявлено комиссарам МОК, власти не намерены растягивать выполнение программы расселения жителей Имеретинской долины, проблема с переселенцами считается практически решенной. Для комиссии принципиальное значение имеет неукоснительное соблюдение графика возведения олимпийских объектов, который удастся выдержать при условии, что до 2011 года все земельные участки будут готовы к застройке.

Однако, вопреки заверениям властей, многие переселенцы считают, что их права ущемлены, поскольку предлагаемые им дома и квартиры – не равноценная компенсация сносимого жилья. Люди готовы отстаивать свои права в судебных инстанциях.

Дело в том, что оценочная кампания, проведенная в 2008 году, к которой было привлечено почти два десятка различных структур, породила немало противоречий. Схожие по характеристикам, месторасположению участки и дома оказались в разных ценовых категориях.
«Олимпстрой» предложил было свой алгоритм решения задачи. Коль скоро, по мнению чиновников, в Сочи установились спекулятивные цены на землю, то их следует скорректировать в сторону уменьшения. В итоге, размеры компенсаций административно были снижены в 2–4 раза, что вызвало недовольство переселенцев. В конце 2009 года по заказу «Олимпстроя» и администрации Краснодарского края разработали единую методику оценки изымаемой земли и недвижимости. Она работает по принципу: если сносимый дом дороже нового, который предоставляется взамен, то переселенцам полагается еще и денежная компенсация. Если дешевле, то доплаты с новоселов государство требовать не вправе, - сообщает «Независимая газета».

Впрочем, на этом конфликт не был исчерпан. Значительное число сочинцев, которые попали в разряд переселенцев, живут в добротных домах и не считают предлагаемую компенсацию справедливой. Аналитик Максим Черниговский считает, что всегда есть возможность найти взаимоприемлемые решения: «Если землю изымают под госнужды, то ее изымут в любом случае. Но будет справедливо, если размеры компенсации определяли бы независимые оценщики», – подчеркнул Черниговский, добавив, что перспективы доказать задним числом в суде, что компенсация недостаточна, у переселенцев есть.

СОЧИ 24

---

Депутаты предложили вернуть имперский флагНазваны недобросовестные застройщики Краснодарского краяКиев выдвинул ультиматум ДонецкуВодозабор на реке Бешенка готов на 70 процентовРейтинг Обамы упал до рекордного минимумаТолоконникова защищает зеков ради пиараПод санкции США попали Сечин и КозакВ Грузии вербуют наемников для УкраиныУкраина перекрыла подачу воды в КрымДесятки тысяч армян вернутся в КрымУкраина сохраняет русский языкСаакашвили допросят по десяти деламКим Чен Ын показал младшую сестру