Ипотека теряет популярность в Москве

За месяц в Москве более чем на 10% сократилось число сделок с недвижимостью. Однако в целом в первом полугодии 2012 года оно выросло на 5%.

В июле в столице было зарегистрировано всего 7523 сделки с недвижимостью, что на 14,4% меньше, чем в июне. При этом по сравнению с июнем количество ипотечных сделок сократилось на 5,5% – до 2436 против прежних 2576.

В то же время, по данным Росреестра, число зарегистрированных договоров долевого участия увеличилось в июле на 29% – до 458 сделок. Всего в первом полугодии в столице было зарегистрировано 44382 сделки купли-продажи жилой недвижимости. Это на 5% выше того же показателя в первом полугодии 2011 года.

Кроме того, в Подмосковье после присоединения новых земель к Москве отмечается сокращение объема предложений на рынке новостроек. По данным "Вестей.Ru", оно составляет 11%. А стоимость жилья на первичном рынке упала на 2,8%. Средняя стоимость одного квадратного метра жилья в Москве составила в июле 158 103 рублей. В Подмосковье она начинается от 40 тысяч рублей.

Как писали Дни.Ру, в Москве также наблюдается повышение цен на съем недвижимости. По данным управления аренды квартир компании "ИНКОМ-Недвижимость", за прошедший месяц стоимость съема жилья экономкласса увеличилась на 1,9%. Так, в среднем однокомнатные квартиры предлагаются за 29,8 тысяч рублей в месяц.

Цена найма двухкомнатной квартиры выросла несколько больше – на 2,6%, до 41,1 тысяч рублей в месяц, трехкомнатной – на 2,7% до 56,1 тысяч рублей в месяц. Однокомнатная квартира в сегменте бизнес-класса по итогам июля стоит в среднем 44,6 тысячи рублей в месяц. Ставки на дорогое жилье премиум- и люкс-категорий начинались от 71,2 тысячи рублей и 110,4 тысячи рублей в месяц соответственно.

Объясняется рост цен на аренду наступлением высокого сезона. Его "последствия" будут ощущаться до первой половины октября. По прогнозам, цены на съемное жилье могут подняться на 3-5% в зависимости от характеристик объекта. Наиболее привлекательные квартиры экономкласса могут стать дороже на 7-10%.

СОЧИ 24

Источник: Дни.ру

---

Депутаты предложили вернуть имперский флагНазваны недобросовестные застройщики Краснодарского краяКиев выдвинул ультиматум ДонецкуВодозабор на реке Бешенка готов на 70 процентовРейтинг Обамы упал до рекордного минимумаТолоконникова защищает зеков ради пиараПод санкции США попали Сечин и КозакВ Грузии вербуют наемников для УкраиныУкраина перекрыла подачу воды в КрымДесятки тысяч армян вернутся в КрымУкраина сохраняет русский языкСаакашвили допросят по десяти деламКим Чен Ын показал младшую сестру