К лету в Подмосковье дорожают дачи

Снять дачу в Подмосковье летом обойдется желающим на 15-20% дороже аренды этой же дачи, но на длительный срок. Эксперты призывают желающих переехать на лето на природу обращать внимание на направление, так как за одну и ту же цену можно найти дома совершенно разного уровня.

Опытные арендаторы начинают активно подбирать варианты не позднее конца февраля. В апреле-мае лучшие предложения разбирают и по мере этого, а также с приближением лета, ставки аренды могут увеличиться к концу мая примерно на 15%.

По словам экспертов, арендаторы вынуждены переплачивать за летний отдых на подмосковной даче в связи с тем, что арендодатели не хотят сдавать свои объекты на короткий срок. Собственники коттеджей элитного класса практически не соглашаются на сезонную аренду, а сдать дом на пару месяцев обычно готовы собственники, дома которых выставлены на продажу. При этом собственники прописывают высокие штрафы на случай, если арендатор испортит дом или мебель.

В настоящее время средняя стоимость аренды дач экономкласса составляет 20-40 тысяч рублей в месяц. За эту цену можно арендовать небольшой домик или часть дома на расстоянии от 40 до 80 километров от МКАД. Чаще всего такие дома расположены в садовых товариществах или небольших деревнях.

Бизнес-класс предлагается в среднем за 80-150 тысяч рублей в месяц. Этот сегмент представлен в основном кирпичными домами площадью 250-300 квадратных метров, расположенными на участках 10-15 соток в организованных коттеджных поселках с собственной инфраструктурой и системой безопасности. Особым спросом, по словам экспертов, пользуются домовладения в поселках рядом с лесом или у водоемов.

Элитные дачи в основном имеют площадь от 300 квадратных метров и находятся на участках 20-40 соток в элитных поселках с развитой инфраструктурой. Цена найма такого дома колеблется от 150-200 тысяч рублей в месяц и "до бесконечности".

Как уверяют специалисты, в зависимости от направления за одну и ту же цену можно снять дачи совершенно разного уровня. К числу наиболее дорогих направлений относятся Рублево-Успенское, Новорижское, Ильинское, Сколковское, Минское, Киевское, Калужское, Каширское и Боровское шоссе. Самыми востребованными у подмосковных "дачников" являются дома со стоимостью аренды от 45-50 тысяч до 90 тысяч рублей в месяц. За эти деньги можно арендовать вполне приличный кирпичный дом площадью 150-200 квадратных метров на участке в 10-15 соток со всеми необходимыми удобствами на удалении 30-40 километров от МКАД. На этот сегмент приходится около 67% от всего объема спроса, сообщает РИА Новости.

Минимальная же цена аренды дачи на лето, как правило, составляет 20 тысяч рублей в месяц. За эти деньги можно получитть небольшой щитовой или деревянный домик с удобствами на улице и расположенный в 40-50 километрах от МКАД. При желании можно снять жилье за городом и дешевле, примерно за восемь-десять тысяч рублей в месяц. Это будет расположенный на огороженном забором участке дом в пригодном для проживания состоянии на расстоянии примерно 70 километров от МКАД.

СОЧИ 24

Источник: Дни.ру

---

Депутаты предложили вернуть имперский флагНазваны недобросовестные застройщики Краснодарского краяКиев выдвинул ультиматум ДонецкуВодозабор на реке Бешенка готов на 70 процентовРейтинг Обамы упал до рекордного минимумаТолоконникова защищает зеков ради пиараПод санкции США попали Сечин и КозакВ Грузии вербуют наемников для УкраиныУкраина перекрыла подачу воды в КрымДесятки тысяч армян вернутся в КрымУкраина сохраняет русский языкСаакашвили допросят по десяти деламКим Чен Ын показал младшую сестру