Назван российский лидер роста цен на жилье

В лидерах по росту цен на рынке вторичной недвижимости неожиданно оказался Липецк – он обогнал такие города, как Санкт-Петербург и Нижний Новгород. В Москве и Подмосковье, напротив, отмечено незначительное снижение цен за квадратный метр жилья.

Цена квадратного метра в Липецке выросла на 2,4% по сравнению с июлем и достигла 40,878 тысячи рублей. Квартиры в этом городе стабильно дорожают с мая. По мнению экспертов, это может говорить об общем экономическом росте в регионе, а также о существующем дефиците новостроек в регионе, приводящем к росту цен на вторичном рынке.

Средняя стоимость квадратного метра в Санкт-Петербурге в августе поднялась на 2% и составила 88,337 тысячи рублей, а средняя цена квартиры выросла на 4,4% – до 6,944 миллиона рублей. При этом в Северной столице подорожала недвижимость всех категорий.

В свою очередь, средняя цена квадратного метра в Нижнем Новгороде в августе увеличилась на 1,6% – до 45,646 тысячи рублей, а стоимость средней квартиры составила 2,626 миллиона рублей, увеличившись на 3,3%, сообщает РИА Новости.

Между тем в Москве средняя стоимость квадратного метра на вторичном рынке снизилась на 0,2%. В августе она составила 172,001 тысячи рублей вместо 172,423 тысячи рублей в июле. Также отмечено падение стоимости "вторички" в Подмосковье: в прошедшем месяце оно составило 2,5%, достигнув отметки в 68,925 тысячи рублей. Средняя цена квартиры в Московской области при этом увеличилась на 1,2% – до 3,898 миллиона рублей.

Вопреки ожиданиям экспертов, не отреагировали повышением цен на известие о расширении границ Москвы вплоть до Калужской области и владельцы квартир в Калуге, где вторичка также подешевела на 2,3% – до 54,863 тысячи рублей за квадратный метр, отмечают специалисты рынка недвижимости.

В целом в большинстве российских регионов в августе цены на вторичном рынке недвижимости поднялись: стоимость квадратного метра на вторичке выросла в 26 из исследованных 40 городов России, а снизилась – в 14 городах. Средняя цена квартир возросла в 32 городах.

Эксперты отмечают такую особенность прошедшего летнего сезона на рынке вторичной недвижимости, как отсутствие традиционного летнего затишья – цены на вторичку росли независимо от отпускного сезона. По мнению специалистов, свою роль в этом сыграли опасения новой волны кризиса, вызванные новостями из США. В результате продавцы стараются подороже продать недвижимость, а покупатели – побыстрее купить.

СОЧИ 24

Источник: Дни.ру

---

Депутаты предложили вернуть имперский флагНазваны недобросовестные застройщики Краснодарского краяКиев выдвинул ультиматум ДонецкуВодозабор на реке Бешенка готов на 70 процентовРейтинг Обамы упал до рекордного минимумаТолоконникова защищает зеков ради пиараПод санкции США попали Сечин и КозакВ Грузии вербуют наемников для УкраиныУкраина перекрыла подачу воды в КрымДесятки тысяч армян вернутся в КрымУкраина сохраняет русский языкСаакашвили допросят по десяти деламКим Чен Ын показал младшую сестру