Россияне возьмут ипотеку на триллион рублей

Россияне стали активнее покупать жилье по ипотеке. Некоторый бум эксперты прогнозируют на 2012 год, в течение которого может быть выдано 550-680 тысяч ипотечных кредитов на общую сумму до одного триллиона рублей.

Такой прогноз реализуется "при развитии экономики России по базовому сценарию Минэкономразвития и отсутствии серьезных внешних и внутренних шоков", отмечается в исследовании аналитического центра Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК). В прошлом году рынок превзошел ожидания агентства. Учитывая это, вполне возможно, что в 2012 году выдача ипотеки превысит докризисный максимум – 655 миллиардов рублей в 2008 году, приблизившись к рекордным 680-700 миллиардам, сообщает сайт газеты "Ведомости".

В основном выигрывают от роста выдачи импотечных кредитов госбанки. "При стабильной ситуации на мировых рынках мы оптимистично оцениваем 2012 год, наш прогноз – около одного триллиона рублей", – говорит вице-президент "ВТБ 24" Георгий Тер-Аристокесянц. Банк планирует увеличить выдачу ипотеки на 60-70%. Несмотря на рост ставок по ипотеке в конце года, "с осени мы ощущаем рост спроса на ипотеку", отмечает Тер-Аристокесянц.

У частных банков дела обстоят не так хорошо. "Уже в конце 2011 года стало очевидно, что в ситуации удорожания фондирования коммерческим банкам будет трудно удерживать ставки по ипотеке, поэтому можно предположить, что в первой половине 2012 года рост выдачи в основном будут обеспечивать госбанки и партнеры АИЖК", – говорит аналитик АИЖК Михаил Гольдберг.

У директора департамента розничных продаж "Промсвязьбанка" Егора Шкерина прогноз АИЖК вызывает сомнения, так как ожидания роста спроса на ипотеку в конце прошлого года не оправдались несмотря на то, что стоимость ипотечных кредитов в прошлом году опускалась до исторических минимумов.

В 2012 году средневзвешенная ставка по рублевым кредитам составит 11,8-12,1% годовых, по валютным – 9-10%. Но дальше ипотека, согласно исследованию АИЖК, вряд ли подешевеет – в первой половине 2012 года ставки по рублевым кредитам могут подрасти, но в целом за год изменятся несильно.

СОЧИ 24

Источник: Дни.ру

---

Депутаты предложили вернуть имперский флагНазваны недобросовестные застройщики Краснодарского краяКиев выдвинул ультиматум ДонецкуВодозабор на реке Бешенка готов на 70 процентовРейтинг Обамы упал до рекордного минимумаТолоконникова защищает зеков ради пиараПод санкции США попали Сечин и КозакВ Грузии вербуют наемников для УкраиныУкраина перекрыла подачу воды в КрымДесятки тысяч армян вернутся в КрымУкраина сохраняет русский языкСаакашвили допросят по десяти деламКим Чен Ын показал младшую сестру