С какой зарплатой дадут ипотеку в Москве

Для получения ипотеки на покупку самой бюджетной квартиры в Москве нужно зарабатывать не менее 92 000 рублей. Таким образом, минимальный необходимый доход заемщика в пять–семь раз превышает прожиточный минимум для трудоспособного населения столицы и области.

Необходимый уровень зарплаты для получения ипотеки в Москве рассчитывался исходя из того, что самая простая квартира в столице стоит около пяти миллионов рублей. При этом средняя ставка по ипотеке на первичном рынке жилья экономкласса Москвы составляет 12,5%, минимальный первоначальный взнос равняется 15-20%, а средний срок кредита – 20 лет. Таким образом, для приобретения квартиры в столичных новостройках экономкласса доход заемщика или совокупный доход созаемщиков должен быть не менее 92 000 рублей, ежемесячный платеж в этом случае составит около 45 500 рублей.

В Подмосковье жилье дешевле, средняя стоимость квартиры экономкласса – три миллиона. Исходя из этого заемщик должен зарабатывать минимум 55 000 рублей, а каждый месяц ему придется выплачивать по кредиту порядка 27 300 рублей.

Ситуация немного облегчается, если заемщик платит первоначальный взнос в размере более 50% от стоимости квартиры. В этом случае для приобретения квартиры в столице стоимостью пять миллионов зарплата заемщика должна быть не ниже 53 000 рублей, а ежемесячный платеж составит 25 800. Что касается Подмосковья, то тут при тех же условиях нужно зарабатывать от 31 000 рублей, а ежемесячный платеж составит порядка 15 500 рублей.

Учитывая тот факт, что на сегодняшний день средняя зарплата по Москве составляет порядка 38 906 рублей, минимальный необходимый доход заемщика в пять–семь раз превышает прожиточный минимум для трудоспособного населения столицы и области, отмечает "Московский комсомолец".

В других регионах России размер необходимого ежемесячного дохода в 3,8 раза ниже, чем в столице. Так, при стоимости квартиры 1,85 миллиона рублей заемщик должен получать не менее 24 000 рублей в месяц. При ставке по кредиту 11,11% срок выплаты составит 17 лет, а ежемесячный платеж равен 8400 тысячам рублей, сообщает сайт газеты "Ведомости".

СОЧИ 24

Источник: Дни.ру

---

Депутаты предложили вернуть имперский флагНазваны недобросовестные застройщики Краснодарского краяКиев выдвинул ультиматум ДонецкуВодозабор на реке Бешенка готов на 70 процентовРейтинг Обамы упал до рекордного минимумаТолоконникова защищает зеков ради пиараПод санкции США попали Сечин и КозакВ Грузии вербуют наемников для УкраиныУкраина перекрыла подачу воды в КрымДесятки тысяч армян вернутся в КрымУкраина сохраняет русский языкСаакашвили допросят по десяти деламКим Чен Ын показал младшую сестру