В Москве упали цены на аренду жилья

Только бюджетное жилье пользуется в данный момент спросом на столичном рынке аренды недвижимости, отмечают эксперты. Сдать более дорогую квартиру становится проблемой. Это привело к общему снижению стоимости съема. Правда, только на жилье в среднем и высоком сегменте.

В сфере самого недорогого жилья уровень предложений сократился в марте на 68% по сравнению с предыдущим месяцем. Спрос в этом сегменте сейчас превышает предложение в четыре с лишним раза. Однако это касается именно низового сегмента. Сдать дорогую жилплощадь, напротив, может стать проблемой для арендодателя.

"С рынка активно вымываются дешевые варианты. Квартир стоимостью менее 750 долларов в месяц и в Москве, и в ближайшем Подмосковье предлагается крайне мало, а спрос остается высоким из-за низкой платежеспособности нанимателей", – приводит слова специалиста в сфере недвижимости сайт газеты "Ведомости".

Вместе с этим, согласно базе данных риэлторов, предложение квартир стоимостью от 20 тысяч до 30 тысяч рублей в месяц в марте увеличилось на 40%, а квартир бизнес-класса ценой свыше 30 тысяч рублей – на 50%. Эту категорию пополнили собой многочисленные владельцы отремонтированных квартир в районе Марфино. После того, как ожидаемого подъема цен на недвижимость не произошло, они решили прибегнуть к сдаче жилья внаем.

Таким образом, можно говорить об общем снижении спроса и росте предложений на рынке. В Москве в марте уровень предложений вырос на 2,1%, а в Московской области – на 12%. Низкая платежеспособность населения ведет к снижению цен. В марте средняя стоимость бюджетного варианта однокомнатной квартиры снизилась на 0,9%, двухкомнатной – на 1,7%, трехкомнатной – на 6,4%. В бизнес-класс цены опустились заметнее: на однокомнатные и многокомнатные – до 5%, а на двухкомнатные – до 11,5%.

СОЧИ 24

Источник: Дни.ру

---

Депутаты предложили вернуть имперский флагНазваны недобросовестные застройщики Краснодарского краяКиев выдвинул ультиматум ДонецкуВодозабор на реке Бешенка готов на 70 процентовРейтинг Обамы упал до рекордного минимумаТолоконникова защищает зеков ради пиараПод санкции США попали Сечин и КозакВ Грузии вербуют наемников для УкраиныУкраина перекрыла подачу воды в КрымДесятки тысяч армян вернутся в КрымУкраина сохраняет русский языкСаакашвили допросят по десяти деламКим Чен Ын показал младшую сестру