В России подорожали "квадратные метры"

Новый норматив стоимости одного квадратного метра общей площади жилья утвержден на первое полугодие 2012 года. Она составила 31 300 рублей в среднем по стране.

Документ Министерства регионального развития опубликовала "Российская газета". Такие параметры применяются для расчета размеров субсидий из федерального бюджета на приобретение жилья для тех, кто участвует в программе жилищных сертификатов.

Напомним, с их помощью государство компенсирует военнослужащим, северянам, чернобыльцам, переселенцам с Байконура затраты на приобретаемое жилье. Эти же нормативы ложатся в основу расчета выплат молодым семьям, а также при взаиморасчетах федерального и региональных бюджетов при выделении социальных квартир для ветеранов.

В 2011 году средняя стоимость "квадрата" по стране держалась на уровне 30 тысяч рублей. В ведомстве объясняли такое постоянство "спокойствием рынка". К концу отчетного периода в ряде регионов и вовсе цены были снижены. Например, что касается Центрального федерального округа, то только в Московской области квадратный метр подорожал в октябре-декабре на 1300 рублей. В семи регионах стоимость метра осталась на прежнем уровне, а в остальных десяти регионах округа метр стал дешевле на 800-1500 рублей.

В наступившем году общероссийский норматив разом вырос на 1300 рублей. Прошлогодние цены остались неизменными лишь в отдельных регионах.

В Центральном федеральном округе это семь областей (Белгородская, Брянская, Костромская, Курская, Липецкая, Московская и Тульская), в остальных 11 стоимость выросла и местами очень существенно. Например, в Москве – сразу на 3900 рублей и составила 81 400 рублей за квадратный метр.

В Северо-Западном округе лишь четыре региона из 11 остались со старыми нормативами, в остальных они существенно выросли. В том числе, в Санкт-Петербурге – на 1450 рублей (48 550 рублей за квадратный метр), в Ленинградской области – на 1200 рублей, в Ненецком автономном округе – на 1350 рублей.

Отметим, что эти цифры почти никогда не соответствуют рыночной стоимости жилья в регионе. И по этому поводу уже давно в адрес Минрегиона звучит критика. Ведомство работает над новой методикой определения рыночной стоимости "квадратов", в основу которой лягут цены на стройматериалы. Сейчас же применяется индексный метод оценки.

СОЧИ 24

Источник: Дни.ру

---

Депутаты предложили вернуть имперский флагНазваны недобросовестные застройщики Краснодарского краяКиев выдвинул ультиматум ДонецкуВодозабор на реке Бешенка готов на 70 процентовРейтинг Обамы упал до рекордного минимумаТолоконникова защищает зеков ради пиараПод санкции США попали Сечин и КозакВ Грузии вербуют наемников для УкраиныУкраина перекрыла подачу воды в КрымДесятки тысяч армян вернутся в КрымУкраина сохраняет русский языкСаакашвили допросят по десяти деламКим Чен Ын показал младшую сестру