Воронеж стал лидером по росту цен на жилье

В некоторых регионах России за год серьезно подорожала недвижимость. Самый большой ажиотаж наблюдается на рынке жилья в Воронеже, Екатеринбурге и Ярославле. Причинами повышения цен эксперты называют дефицит новостроек и повышение в провинции размера зарплат.

Интересно, что в Москве и области цены на квартиры увеличились незначительно. Так, за год квадратный метр в столице подорожал на 8,5%. А средний рост в Московской области составил лишь 1,8%. В это же время стоимость квартир в Воронеже увеличилась на 17%. Местные риелторы объясняют динамику цен дефицитом предложения и ажиотажным спросом. С 2009 года в городе практически не строилось жилых домов, в результате чего образовался дефицит.

По подсчетам Российской гильдии риелторов (РГР), следом за Воронежем идет Екатеринбург. Здесь квартиры за год подорожали на 16,7%. Местные консультанты объясняют рост цен тем же фактором – недостатком новостроек. В Ярославле квартиры успели подорожать на 15,2%, в Нижнем Новгороде – на 13,4%, в Тольятти – на 12%, Санкт-Петербурге – на 11,5%, в Курске и Смоленске – на 10%. Незначительно выросли цены на недвижимость во Владивостоке – 2,4%, Краснодаре –3,6%, Самаре – 5,5%, Новосибирске – 6,7%.

За год меньше всего подорожали квартиры в Новокузнецке – на 0,9%. Но, как говорят в местном агентстве "Мегаполис", в течение всего кризисного периода с 2008 года стоимость жилья падала в среднем на 20-30% в год. Риелторы связывают это с задержками зарплат и сокращениями на местных заводах. Спрос более-менее восстановился лишь в конце прошлого года. В 2012 году в "Мегаполисе" ждут роста покупательской активности, пишут "Известия".

Различия в росте цен на жилье в Москве и регионах главный аналитик РГР Геннадий Стерник объясняет исключительно экономическими факторами. По оценкам эксперта, в этом году доходы населения в столице практически не росли, а в регионах размер зарплат увеличился.

Эксперты прогнозируют дальнейший рост стоимости жилой недвижимости в России. Цены на нее в ближайшие годы продолжат расти, но неравномерно и относительно невысокими темпами. Ускорять рост цен может формирующийся дефицит предложения, передает ИА "Росбалт".

СОЧИ 24

Источник: Дни.ру

---

Депутаты предложили вернуть имперский флагНазваны недобросовестные застройщики Краснодарского краяКиев выдвинул ультиматум ДонецкуВодозабор на реке Бешенка готов на 70 процентовРейтинг Обамы упал до рекордного минимумаТолоконникова защищает зеков ради пиараПод санкции США попали Сечин и КозакВ Грузии вербуют наемников для УкраиныУкраина перекрыла подачу воды в КрымДесятки тысяч армян вернутся в КрымУкраина сохраняет русский языкСаакашвили допросят по десяти деламКим Чен Ын показал младшую сестру